Eine Ferienwohnung kaufen bei TREICHEL IMMOBILIEN
Daten
Beschreibung
1914 wurde das imposante Haus als "PARK-HOTEL" gebaut und eröffnet.
Die Geschichte, die Bewirtschaftungsträger und Nutzungsverhältnisse wechselten und dann?
Der Neubeginn!!
1999 vollständig KERNSANIERT erstrahlte das "Haus am Park" im neuen Glanz . Die Ferienwohnungen der Anlage wurden im Zeitraum 12/1999 bis 2001 ihren neuen Eigentümern übergeben.
Zum Objekt:
- besteht aus einem 3-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 2 - geschossigen Anbau.
- KG mit Waschraum, Fahrradraum , Einzel-Kellerräume, usw.
- nur 46 Einheiten
- 30 Außenstellplätze ( davon nur wenige mit Zufahrt über die "Kolonnaden"
Nur ca. 50 m zum Stand und dem Baltic-Platz, nicht nur ein Grund dafür, daß die Anlage
" Haus am Park" - mit frisch renovierter und möblierter Lobby und frischem Außenanstrich mit zu den besten Adressen für Ferienwohnungen in Kühlungsborn gehört.
Ausstattung
Sehr helle, geschmackvoll und neu modern eingerichtete und gepflegte Wohnung mit 2 x S-Ost- Balkonen inkl. seitlichem SEEBLICK
- beide Zimmer Richtung Ost, Bad mit DU/WC
- Wohnen/Essen mit EBK ( auch mit Geschirrspüler), Flachbild-TV auf Sideboard , Schlafcouch, Esstisch mit 3 Stühlen Zugang zu Balkon 1, seitlicher Meerblick sowie Meerblick zwischen Haus " Meeresblick" und Haus "Baltic"
- Schlafen mit Boxspring-Doppelbett, Kleiderschrank, Zugang Balkon 2 mit Blick in den Park und seitlichem Meerblick
- Abstellraumin der FEWO
Im Wohnungsgrundbuch eingetragen sind:
Sondereigentum WE 26, Sondernutzungsrechte an einem Kellerabteil sowie einem KFZ -Stellplatz ( dirket neben dem Objekt mit eingetragenem Wegerecht über die Zufahrt/ Einfahrt von Haus " Meeresblick" )
Lage
Kühlungsborn- West "Unter den Kolonnaden" ( schräg gegenüber dem Haus "Meeresblick") im Umkreis von 50 m finden Sie nicht nur den Baltic Park ( hier auch ein Spielplatz vorhanden) sondern:
- Restaurant
- Bäcker ( gleich 2)
- Cafe´
- Kaffeerösterei
- kleinen Läden
- Boutiquen
Sonstiges
Alle Objekt-und Wohnungsunterlagen inkl. aktuellem Grundbuchauszug liegen vor. Energieverbrauchs ausweis vorhanden , 176,9 kWh/(m²*a)
VERMIETETE FEWO mit wechselnder Belegung, bestehende Buchungen in 2024 müssen übernommen werden.
Aus persönlichen Gründen des Eigentümers ist der Abschluß eines notariellen Kaufvertrages erst ab ca. 7. August 2024 möglich.
BESICHTIGUNGEN NUR AN DEN AN-/ABREISETAGEN , nach Terminabstimmung, ZWISCHEN 11 und 14 Uhr möglich!
Der Kaufpreis versteht sich als Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz und Inventar
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen gern täglich zwischen 9 und 20 Uhr zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß E.- Mail Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten ( Name ,Postanschrift und Tel.) beantwortet werden.
Es freut sich auf Ihre Anfrage und grüßt Sie aus Kühlungsborn
Ihre Maklerin Martina Treichel
Kontakt
| Bezeichnung | "Haus am Park" seitl. SEEBLICK, 2 Zi. FEWO, 1. OG , Fahrstuhl, 50 m zur Ostsee, Kellerabteil, Stellplatz am Haus |
| Adresse | Unter den Kolonnaden 3 |
| PLZ | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn/West |
| Wohnfläche | 43,05 m² |
| Kaufpreis | 358000 EUR |
| Hausgeld | Strom enthalten 375 EUR |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 x DU/WC |
| Keller | 1 |
| Balkon / Terrasse | 2 |
| Baujahr | 1914, saniert 1999 |
| Objektzustand | geflegt |
| Letzte Modernisierung / Sanierung | 2024 |
| Heizungsart | zentral |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Garage/Stellplatz | 1 im Grundbuch |
| Provision | 3,57 % inkl. MwST |
Beschreibung
1914 wurde das imposante Haus als "PARK-HOTEL" gebaut und eröffnet.
Die Geschichte, die Bewirtschaftungsträger und Nutzungsverhältnisse wechselten und dann?
Der Neubeginn!!
1999 vollständig KERNSANIERT erstrahlte das "Haus am Park" im neuen Glanz . Die Ferienwohnungen der Anlage wurden im Zeitraum 12/1999 bis 2001 ihren neuen Eigentümern übergeben.
Zum Objekt:
- besteht aus einem 3-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 2 - geschossigen Anbau.
- KG mit Waschraum, Fahrradraum , Einzel-Kellerräume, usw.
- nur 46 Einheiten
- 30 Außenstellplätze ( davon nur wenige mit Zufahrt über die "Kolonnaden"
Nur ca. 50 m zum Stand und dem Baltic-Platz, nicht nur ein Grund dafür, daß die Anlage
" Haus am Park" - mit frisch renovierter und möblierter Lobby und frischem Außenanstrich mit zu den besten Adressen für Ferienwohnungen in Kühlungsborn gehört.
Ausstattung
Sehr helle, geschmackvoll und neu modern eingerichtete und gepflegte Wohnung mit 2 x S-Ost- Balkonen inkl. seitlichem SEEBLICK
- beide Zimmer Richtung Ost, Bad mit DU/WC
- Wohnen/Essen mit EBK ( auch mit Geschirrspüler), Flachbild-TV auf Sideboard , Schlafcouch, Esstisch mit 3 Stühlen Zugang zu Balkon 1, seitlicher Meerblick sowie Meerblick zwischen Haus " Meeresblick" und Haus "Baltic"
- Schlafen mit Boxspring-Doppelbett, Kleiderschrank, Zugang Balkon 2 mit Blick in den Park und seitlichem Meerblick
- Abstellraumin der FEWO
Im Wohnungsgrundbuch eingetragen sind:
Sondereigentum WE 26, Sondernutzungsrechte an einem Kellerabteil sowie einem KFZ -Stellplatz ( dirket neben dem Objekt mit eingetragenem Wegerecht über die Zufahrt/ Einfahrt von Haus " Meeresblick" )
Lage
Kühlungsborn- West "Unter den Kolonnaden" ( schräg gegenüber dem Haus "Meeresblick") im Umkreis von 50 m finden Sie nicht nur den Baltic Park ( hier auch ein Spielplatz vorhanden) sondern:
- Restaurant
- Bäcker ( gleich 2)
- Cafe´
- Kaffeerösterei
- kleinen Läden
- Boutiquen
Sonstiges
Alle Objekt-und Wohnungsunterlagen inkl. aktuellem Grundbuchauszug liegen vor. Energieverbrauchs ausweis vorhanden , 176,9 kWh/(m²*a)
VERMIETETE FEWO mit wechselnder Belegung, bestehende Buchungen in 2024 müssen übernommen werden.
Aus persönlichen Gründen des Eigentümers ist der Abschluß eines notariellen Kaufvertrages erst ab ca. 7. August 2024 möglich.
BESICHTIGUNGEN NUR AN DEN AN-/ABREISETAGEN , nach Terminabstimmung, ZWISCHEN 11 und 14 Uhr möglich!
Der Kaufpreis versteht sich als Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz und Inventar
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen gern täglich zwischen 9 und 20 Uhr zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß E.- Mail Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten ( Name ,Postanschrift und Tel.) beantwortet werden.
Es freut sich auf Ihre Anfrage und grüßt Sie aus Kühlungsborn
Ihre Maklerin Martina Treichel
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TREICHEL IMMOBILIEN
Inh. Martina Treichel
Grüner Weg 31
18225 Kühlungsborn
Inh. Martina Treichel
Grüner Weg 31
18225 Kühlungsborn
| Telefon | +49 38293 / 12920 |
| Mobil | +49 172 / 3060507 |
| Fax | +49 38293 / 14166 |
| info@immobilien-treichel.de |
